VENTANAS
Ventanas
Ventanas de reemplazo y de obra nueva, medidas hueco por hueco y especificadas para el sol de Las Vegas.
TIPOS DE VENTANA
Tipos de Ventana que Instalamos
Cuatro tipos cubren la mayoría de los huecos. Cada uno abre de forma distinta y encaja en un lugar distinto de la casa.
Single-Hung: la hoja inferior sube y baja y la superior es fija. Solo se mueve la mitad inferior, así que la ventilación viene de ese hueco inferior. Es el tipo más común para dormitorios y áreas de estar donde el objetivo es un reemplazo sencillo y accesible.
Como la hoja superior es fija, hay una pieza móvil menos que mantener a lo largo del tiempo, y un solo lado del vidrio que limpiar en vez de dos.
Double-Hung: las dos hojas se mueven. Eso da más control sobre el flujo de aire, lo que da más control sobre el flujo de aire — puede abrir la de arriba para que salga el aire caliente mientras la de abajo permanece cerrada. La mayoría de las Double-Hung también se abaten hacia adentro, para poder limpiar el vidrio exterior desde dentro de la casa.
Es una opción común para habitaciones de piso superior y en cualquier lugar donde limpiar el panel exterior desde afuera no sea práctico.
La hoja se mueve de lado a lado en vez de hacia arriba y abajo, lo que conviene a huecos anchos — sobre un fregadero de cocina, a lo largo de un pasillo, o donde una ventana alta resultaría incómoda.
No hay hoja que sostener contra la gravedad, y el riel horizontal es sencillo de operar con una sola mano.
Los remates en arco, los hastiales angulares y otros huecos no rectangulares suelen resolverse con unidades fijas (no operables) construidas a la medida exacta del hueco.
Como cada una se corta para un hueco específico, confirmamos la forma y las dimensiones en sitio antes de pedir cualquier material.
DOS CAMINOS
Reemplazo vs. Obra Nueva
El hueco decide qué enfoque aplica. Lo confirmamos en la visita.
Reemplazo Sobre Marco Existente
Una ventana de reemplazo sobre marco existente (o "insert") se construye para encajar dentro del marco existente, que permanece en el muro. Se retiran la hoja y los herrajes viejos; la nueva unidad va en el hueco que ya está ahí.
Este es el camino más común para viviendas habitadas: menos afectación al estuco, tablaroca y pintura circundantes, porque el hueco del muro en sí no se altera.
En la visita revisamos el estado del marco existente — si está lo suficientemente sólido para sostener una nueva unidad de reemplazo, o si el hueco necesita volver al marco en bruto.
Obra Nueva
Una ventana de obra nueva tiene una aleta de fijación (nailing flange) y se instala en un hueco enmarcado en bruto antes de aplicar estuco, revestimiento o tablaroca. No hay marco existente con el cual trabajar.
Este es el camino para ampliaciones, construcciones nuevas y cualquier reemplazo donde el marco existente falló y necesita retirarse por completo.
Como involucra el acabado exterior, esta vía afecta más del muro circundante que un reemplazo sobre marco existente — algo que repasamos antes de proponer nada por escrito.
LA ETIQUETA
Cómo Leer la Etiqueta: U-factor y SHGC
Toda ventana lleva una etiqueta NFRC con estos dos números. Aquí explicamos qué significan y por qué importan más aquí que en la mayoría de los climas.
U-factor
U-FACTOR ≤ 0.30
SHGC
SHGC ≤ 0.25
Clark County Energy Conservation Code 2021 (IECC 2021) · Zona climática 3 · requisito prescriptivo de fenestración
Qué Significa el U-factor
El U-factor mide cuánto calor se mueve a través de la ventana por conducción — a través del vidrio y el marco mismos, independiente de la luz solar. Cuanto más bajo el número, más resiste la ventana esa transferencia de calor. En climas fríos, el U-factor suele ser el número que más importa, porque lo que preocupa es el calor que escapa por el vidrio.
Qué Significa el SHGC
El SHGC (coeficiente de ganancia de calor solar) mide la fracción de calor solar que incide sobre la ventana y realmente llega a la habitación. Un número más bajo significa que pasa menos calor. En el Mojave, con sol directo de tarde sobre fachadas oeste y sur durante gran parte del año, el SHGC suele ser el número que más afecta el confort.
Por Qué Importa la Orientación
La misma ventana se comporta de forma distinta según la dirección a la que da. Un hueco orientado al oeste recibe toda la fuerza del sol de última hora de la tarde; uno orientado al norte apenas recibe luz directa. Los aleros del techo, los patios cubiertos y las construcciones vecinas también generan sombra que cambia cuánto calor solar realmente recibe un hueco. Por eso recorremos el exterior y anotamos la orientación de cada hueco durante la visita, antes de recomendar un paquete de vidrio.
Qué Exige el Código
El código energético adoptado por el condado de Clark (IECC 2021, zona climática 3) establece un requisito prescriptivo de fenestración de U-factor ≤ 0.30 y SHGC ≤ 0.25 para ventanas. La etiqueta NFRC de cada ventana muestra su propio U-factor y SHGC — esos son los dos números que se comparan contra ese requisito. Citamos esto como un requisito de código, no como una proyección de lo que hará a una factura de servicios.
U-factor
Cuánto calor se mueve a través de la ventana por conducción. Más bajo es más resistente.
SHGC
La fracción de calor solar que pasa hacia la habitación. Más bajo significa menor ganancia de calor solar.
Transmitancia visible
Cuánta luz visible pasa a través del vidrio.
Fuga de aire
Cuánto aire pasa a través del conjunto de la ventana bajo una diferencia de presión dada.
PROCESO
Proceso
- 01
Visita y Medición
Medimos cada hueco individualmente y anotamos su orientación, para que el paquete de vidrio recomendado en un muro oeste no sea el mismo que en un muro norte.
- 02
Propuesta por Escrito
La propuesta especifica el tipo de ventana, el paquete de vidrio y los valores de U-factor / SHGC de lo que se va a instalar — por escrito, antes de pedir cualquier material.
- 03
Instalación
En viviendas habitadas: retiro de la unidad vieja, protección del interior circundante y del jardín, e instalación de la ventana nueva en la misma secuencia de visita.
- 04
Recorrido Final
Recorremos los huecos terminados con el propietario — funcionamiento, cerraduras y acabado — antes de considerar el trabajo completo.
¿Puedo reemplazar solo algunas ventanas en vez de toda la casa?
Sí. El reemplazo se cotiza y programa por hueco, así que un proyecto parcial — unas cuantas habitaciones, una sola fachada — es una forma normal de empezar.
¿Qué es una ventana de "reemplazo sobre marco existente"?
Una ventana de reemplazo sobre marco existente (o insert) se construye para encajar dentro de su marco actual, que permanece en el muro. Es el enfoque más común para viviendas habitadas porque afecta menos el estuco y la tablaroca circundantes. La sección de reemplazo vs. obra nueva de arriba explica la diferencia con más detalle.
¿Necesito un permiso para reemplazar ventanas?
Depende del alcance del trabajo. Revisamos los detalles durante el presupuesto y anotamos lo que aplica al proyecto en la propuesta por escrito.
¿Qué vidrio debo usar en una habitación orientada al oeste?
Eso depende del hueco específico, su sombra y el resto de la casa — que es exactamente lo que cubre la visita técnica. Recomendamos un paquete de vidrio con sus valores de U-factor y SHGC anotados por escrito, no una respuesta genérica de antemano.
¿Cuánto tarda un reemplazo de ventanas?
Depende del número de huecos y del tipo de ventana. Ponemos un cronograma por escrito como parte de la propuesta, una vez medidos los huecos.
¿Trabajan con requisitos de aprobación de HOA?
Sí. Si su HOA exige documentación antes de un trabajo exterior — estilo de ventana, color o patrón de rejilla — preparamos lo solicitado como parte de la propuesta.
Mida Antes de Decidir
Una visita técnica pone números reales en cada hueco — tipo, vidrio y los valores de etiqueta correspondientes. Comuníquese con la línea de Ventanas y Puertas, o envíe los detalles.